广州市***限公司、广东凯***限公司房屋租赁合同纠纷一案

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广州市***限公司、广东凯***限公司房屋租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷>>房屋租赁合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2021)粤0111民初*号

审理程序：一审

审结日期：2021-12

【案例概要】

针对被告凯升公司的反诉请求，原告哈逸公司辩称，我司认为装饰装修物应由被告赔偿后自行处理；关于其主张的占用费、水电费不予认可，因涉案房屋在2020年期间已经被完全停电，无法使用，不应支付该段时间的占用费及水电费被告凯升公司辩称，原告由于自身经营原因，从****年**月开始拖欠租金、水电费、管理费等费用。我司多次催促未果。****年**月12日，双方就2-8月租金事宜达成补充协议，约定原告分期支付该期间拖欠的租金1426075元。该协议签订后，原告仅支付第一期款项276075元、第二期款项130000元及第三期部分款项130000元，其余款项未付。原告至今已拖欠租金（含管理费）、水电费共计1880372.86元，为此我司现提出如下反诉请求：1、判令原告腾空并按毛坯的现状交还广州市白云区同德街西槎路221号第一层b区的房屋；2、判令原告支付****年**月至实际腾空交房之日止的占有使用费（含管理费）、水电费，暂计到****年**月31日止的费用为3046727.86元。其中****年**月-8月到期未付租金89万元、****年**月10万元，****年**月165604元、****年**月-8月共1866240元、****年**月水费1494.71元、****年**月电费18805.59元、****年**月水费1041.58元、****年**月电费1348.82元、****年**月水费992.45元、****年**月电费1245.71元。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。

根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：

****年**月8日，原告哈逸公司（承租人、...(本文书还有6449字未显示)

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