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北京市顺义区人民法院
民事判决书

(2016)京0113民初◑号

原告:中央军委机◑◑◑◑◑总局服务局,住:◑◑◑48号。

法定代表人:张守志,局长。

委托诉讼代理人:潘某,北京市庆成律师事务所律师。

被告:北京◑◑◑◑◑制品厂,住:◑◑◑府前街南侧,组织机构代码◑◑◑67××××。

法定代表人:宋◑◑,厂长。

被告:北京◑◑◑◑◑制品厂二分厂,住:◑◑◑,统一社会信用代码×××。

负责人:宋◑◑,厂长。

上述二被告共同委托诉讼代理人:王某,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,北京◑◑◑◑◑制品厂会计,住:◑◑◑。

被告:宋◑◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,公民身份号码×××。

上述三被告共同委托诉讼代理人:徐某,北京市扶正律师事务所律师。

原告中央军委机◑◑◑◑◑总局服务局(以下简称军委服务局)与被告北京◑◑◑◑◑制品厂(以下简称六福厂)、北京◑◑◑◑◑制品厂二分厂(以下简称六福二厂)、宋◑◑租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告军委服务局委托诉讼代理人潘某,被告六福厂、六福二厂共同委托诉讼代理人王某,被告六福厂、六福二厂、宋◑◑共同委托诉讼代理人徐某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告军委服务局诉称:

◑◑◑◑年◑◑月1日,中国人民解放军总参谋部管理局服务处与六福厂签订租赁协议,由六福厂租赁使用北京市顺义区天竺镇楼台村温榆河大堤楼台段5号房屋及场地。每年租金10万元,租赁期限自◑◑◑◑年◑◑月1日至◑◑◑◑年◑◑月31日止。◑◑◑◑年◑◑月,六福二厂成立,并一直实际占有使用上述房屋及场地。◑◑◑◑年◑◑月26日,中国人民解放军总参谋部管理局服务处更名为中国人民解放军总参谋部管理保障部服务局。◑◑◑◑年◑◑月31日,原租赁合同期满。合同期满后,原告未再与六福厂、六福二厂、宋◑◑等三被告签订新的租赁协议。双方在合同第八条规定:“乙方(六福厂)不得对所承租的房屋进行改装或增扩设备,不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。如确实需要,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理,合同期满后,乙方保证完好无损地无偿移交给甲方。”第十一条规定:“乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还给甲方。”合同到期后,六福厂并未腾退场地。◑◑◑◑年◑◑月7日,原告向三被告发出通知,告知其原告将解除合同,收回场地。并要求三被告于◑◑◑◑年◑◑月31日前将房屋腾空,并将欠付的租金结清。但是三被告未予理睬。不仅如此,三被告在收到上述解除合同、腾退场地的通知后,在未经原告允许、没有任何合法手续的前提下,私自建设房屋,并使用其违法建设的房屋。2011……(本文书还有6774字未显示)


 

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