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裁判文书> 最高人民法院>上诉人贵州◑◑◑◑◑限公司因与被上诉人贵州省凯◑◑◑◑◑产清算组、黔东南州◑◑◑◑◑限责任公司租赁合同纠纷一案
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最高人民法院
民事判决书

(2017)最高法民终◑号

上诉人(原审原告):贵州◑◑◑◑◑限公司。,住:◑◑◑。

法定代表人:闫小利,该公司总经理。

委托诉讼代理人:曾某,男,该公司职工。

委托诉讼代理人:王某,北京天元律师事务所律师。

被上诉人(原审被告):贵州省凯◑◑◑◑◑产清算组。,住:◑◑◑。

负责人:宋玉军。

委托诉讼代理人:顾某,北京市先平律师事务所律师。

被上诉人:黔东南州◑◑◑◑◑限责任公司。,住:◑◑◑。

法定代表人:杨军,该公司董事长。

委托诉讼代理人:顾某,北京市先平律师事务所律师。

上诉人贵州◑◑◑◑◑限公司(以下简称恒昊公司)因与被上诉人贵州省凯◑◑◑◑◑产清算组(以下简称凯里清算组)、黔东南州◑◑◑◑◑限责任公司(以下简称新元公司)租赁合同纠纷一案,不服贵州省高级人民法院(2015)黔高民商初字第◑◑◑民事判决,向本院提起上诉。本院于◑◑◑◑年◑◑月3日立案后,依法组成合议庭,开庭进行了审理。上诉人恒昊公司的委托诉讼代理人曾某、王某,被上诉人凯里清算组、新元公司的委托诉讼代理人顾某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

恒昊公司上诉请求:一、撤销原审判决;二、改判凯里清算组继续履行双方于◑◑◑◑年◑◑月31日签订的《租赁合同》;三、判令凯里清算组、新元公司赔偿恒昊公司各项经济损失10756.353352万元;四、一审、二审诉讼费全部由凯里清算组、新元公司承担。主要事实及理由:一、本案诉争合同实质上属于合作合同,一审法院未对该合同的具体内容、法律关系、订立目的、履行情况等相关事实予以充分审理和论证即径行将合同性质认定为租赁关系,属于事实认定错误。(一)基于诉争合同订立的背景情况和合同目的,不能简单地将该合同项下的权利义务和法律关系归为租赁关系。(二)诉争合同虽名为“租赁合同”,实则包含了大量与租赁没有直接关系的约定条款,内容上涵盖了租赁、职工安置、投资、技改扩能、商标使用和产品合作销售等多重法律关系。(三)本案证据与恒昊公司对诉争合同法律性质及法律关系的主张和解释可以互相印证,具有合法性和合理性。原审法院未对上述事实和证据予以充分考虑,即判定诉争合同构成且仅构成纯粹的租赁关系,并以此为前提对后续的合同履行与解除、违约情形及损害赔偿等争议焦点问题进行判断和认定,显然与诉争合同的具体内容和本案基本事实不符,属于基本事实认定错误。二、本案另一基本事实是凯里清算组存在严重违约且其违约在先,在凯里清算组先行严重违约并导致恒昊公司巨大财产损失的情况下,恒昊公司依法享有先履行抗辩权。(一)本案诉争合同第五条第1款约定,“在租赁期间,甲乙……(本文书还有8524字未显示)


 

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顾先平律师

北京市 海淀区

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