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浙江省温州市鹿城区人民法院
民事判决书

(2018)浙0302民初◑号

原告:金◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑。

委托诉讼代理人:严某,浙江海昌律师事务所律师。

委托诉讼代理人:胡某,浙江海昌律师事务所律师。

被告:温州◑◑◑◑◑限公司,住:◑◑◑三板桥纺织路109号,统一社会信用代码:913303◑◑◑◑◑631226t。

法定代表人:金刚毅,执行董事。

委托诉讼代理人:林某,北京盈科(温州)律师事务所律师。

第三人:钱◑◑,女,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑。

原告金◑诉被告温州◑◑◑◑◑限公司(以下简称凯瑞公司)及第三人钱◑◑商品房销售合同纠纷一案,本院于◑◑◑◑年◑◑月23日立案后,依法适用简易程序于◑◑◑◑年◑◑月17日公开开庭进行了审理。原告金◑的委托代理人胡某,被告凯瑞公司的委托诉讼代理人林某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告金◑向本院提出诉讼请求:1.确认原、被告之间签订的《星河湾家园地下室车位有偿使用协议书》合法有效;2.被告凯瑞公司立即交付星河湾家园编号为227的地下车位,并配合原告办理该车位的产权登记手续;若被告无法履行上述地下车位的交付义务,则请求法院判令被告凯瑞公司赔偿原告1230000元;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:◑◑◑◑年◑◑月20日,原告与被告凯瑞公司的销售人员签订约定书一份,约定由原告购买中瑞公园大地(后改称为“星河湾家园”)1-1401房屋及227号车位,合计价格8246884元,其中车位价格为410000元。◑◑◑◑年◑◑月25日,原、被告签订了《商品房买卖合同》与《星河湾家园地下室车位有偿使用协议书》约定:被告凯瑞公司同意原告使用星河湾家园编号为227号的地下车位,使用费为41万元;根据政府相关政策允许办理地下室的权属登记的,被告凯瑞公司应配合原告办理相关手续,但办理车位的权属登记的相关费用由原告承担。

上述合同签订后,原告已向被告凯瑞公司全额交付购房款及地下车位款。被告凯瑞公司于◑◑◑◑年◑◑月向原告交付1-1401房屋及227号地下车位。原告于◑◑◑◑年◑◑月入场装修并于◑◑◑◑年◑◑月20日领取了编号为227、227-2的两张星河湾家园车辆(临时)通行证,并据此每年缴纳车位服务费,实际使用227号车位并停放二辆自备车。◑◑◑◑年◑◑月1日,原告获知其购买的地下室227号车位已被第三人钱◑◑申请不动产产权登记。据原告所知,被告凯瑞公司早于◑◑◑◑年◑◑月前通知其他业主包括第三人办理地下室车位产权手续。然而,被告凯瑞公司于◑◑◑◑年◑◑月16日才通知原告办理车位产权手续并擅自将原告的车位调整为224号。被告凯瑞公司重复销售车位的行……(本文书还有2369字未显示)


 

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    该案例委托律师

    严凌振律师

    浙江省 温州市

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