为保证法律、法规在我市有效实施，主动适应改革发展需要，维护国家法制统一、尊严和权威，现决定对《马鞍山市住宅小区物业管理实施办法》作出修改。

将《马鞍山市住宅小区物业管理实施办法》第五十条“应当由业主共同决定的事项，物业服务企业擅自决定的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，处一万元以上五万元以下罚款。”修改为“法律、法规另有规定的，从其规定。”本决定自公布之日起施行。

《马鞍山市住宅小区物业管理实施办法》根据本决定作相应修改并重新公布。

第一章 总则

第一条

为了规范本市住宅小区物业管理活动，维护业主、物业服务企业和其他当事人的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。