根据《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”的规定，为规范本市内销商品房预售款的管理，维护购房人的合法权益，现将有关问题通知如下：

一、房地产开发企业在市房地局申办内销商品房预售许可证时，需有与出具“内销商品房完成建设项目投资证明”的建设银行签订的预售内销商品房款监管协议。

二、本市房地产开发企业内销商品房预售款由市建设银行实行统一监督管理，开发企业必须将预售房款用于与预售商品房有关的工程建设，不得挪作它用。

三、根据监管协议，房地产开发企业应定期向开户及办理结算的建设银行报送以下资料：

１．财务报表：

２．在建工程月报表，已完工程月报表；

３．内销商品房预售情况月报表；

４．建设银行要求提供的其他... ...