再审申请人张**因与被申请人河南锦艺轻纺发展有限公司（以下简称锦艺公司）房屋租赁合同纠纷一案,不服河南省郑州市中级人民法院（2019）豫01民终****号民事判决,向本院申请再审。本院于2019年9月19日作出（2019）豫民申****号民事裁定,提审本案。本院依法组成合议庭,于2019年12月3日公开开庭审理了本案。再审申请人张**及其委托诉讼代理人瞿*,被申请人锦艺公司委托诉讼代理人李**、刘**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

张**申请再审称,张**与锦艺公司之间系三年固定期限的商铺租赁关系,租金为10万元。按照锦艺公司的承诺,起租日为商铺正式开业之日即2016年8月19日,到期日应为2019年8月18日,而张**实际承租使用该商铺至2019年3月28日。张**承租商铺的期限尚未届满,因此不存在拖欠锦艺公司租赁费的情形。锦艺公司单方提前解除租赁关系,张**保留追究其违约责任,赔偿损失的权利。请求撤销一、二审判决,依法改判,诉讼费由锦艺公司负担。

锦艺公司辩称,张**与樊*、牛**签订的《锦艺国际轻纺城壹楼棉布区选铺确认书》（以下简称选铺确认书）的名称和内容来看,选铺确认书未对租赁期限的起止时间、租金价格、租金支付方式、违约责任等合同主要内容进行明确约定,不符合书面合同的形式要件,双方不具有签订书面租赁合同的真实意思表示原审法院据此认定双方成立不定期租赁合同是正确的2013年3月31日至2014年9月12日,樊*作为承租人共三次向锦艺公司交纳意向金及定金10万元,该款项的性质为意向金、定金,而非三年期的全部租金原审判决酌定张**依照市场价支付拖欠锦艺公司租金,认定事实清楚,适用法律正确,请求维持原判2018年10月16日,锦艺公司向郑州市中原区人民法院（以下简称一审法院）起诉请求:1.解除锦艺公司与樊*、张**之间关于郑州市锦艺国际轻纺城**楼棉布区编号为d10006号商铺的租赁合同关系;2．樊*、张**支付拖欠的租金60080元（租金暂计算至2018年8月19日,之后的租金按...(本文书还有7733字未显示)