原告李**与被告重庆嘉华********商品房预售合同纠纷一案

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原告李**与被告重庆嘉华********商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2009)中区民初字第*号

审理程序：一审

审结日期：2009-11

【案例概要】

原告李**与被告重庆嘉华建设开发有限公司（以下简称嘉华公司）商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员蔡彬独任审判,公开开庭进行了审理。原告李**的委托代理人米*,被告嘉华公司的委托代理人庞*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李**诉称,2006年8月21日,原告和被告签订商品房买卖合同。被告将位于渝中区大坪正街**号嘉华鑫城H-19-8号房屋一套以201562元出卖给原告。合同约定了商品房的基本情况及逾期付款、逾期交房和逾期办证的违约责任等双方权利和义务,并进行了商品房预售登记。据合同第十五条约定,被告应在商品房交付使用后60日内办理《房地产权证》,如原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的,被告按原告已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率支付违约金。合同签订后,原告按约定给付了房价款,但被告直到2007年10月23日才移交了房屋...(本文书还有2657字未显示)

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