狮城怡安物业管理股份有限公司与张**物业服务合同纠纷一案

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狮城怡安物业管理股份有限公司与张**物业服务合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>物业服务合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2021)沪0114民初*号

审理程序：一审

审结日期：2021-09

【案例概要】

原告狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司（以下简称狮城怡安物业）与被告张**物业服务合同纠纷一案,本院于2021年8月5日受理后,依法适用简易诉讼程序,于同年8月26日、9月15日公开开庭进行了审理。原告狮城怡安物业委托诉讼代理人胡**、封**及被告委托诉讼代理人纪**、方*均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告狮城怡安物业诉请:要求被告张**支付物业管理费人民币（以下币种均为人民币）48,909.42元及滞纳金102,261.23元。事实与理由:原告于2010年6月13日依据《前期物业管理服务合同》对东方豪园*****小区实施物业管理。被告***小区业主自2018年1月1日至2021年6月30日无故拖欠物业管理费48,909.42元。现依据《前期物业管理服务合同》的约定,特向法院提起诉讼。

被告张**辩称,1、原告的诉请中部分金额已超过三年,部分已超过诉讼时效,对超出诉讼时效的诉请应予驳回。2、原告未依法提供相关物业服务。依照《民法典》第九百四十四条的规定,收取物业费的前提是提供了相应的、符合合同约定的物业服务,但原告未依法按照合同约定提供...(本文书还有2410字未显示)

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